مشروع "كيوان" السياحي على أرض "كيوان" الواقعة شرقي "الربوة" وشمالي "المزة".
مجمع فندقي متكامل من المستوى الدولي "خمسة نجوم
مواصفات المشروع ومساحته :
-الموقع العام عبارة عن كتلة المجمع الفندقي، كتلة الطاحونة، مواقف سيارات، مسطحات خضراء وممرات مشاة، كما يضم المجمع أجنحة للنوادي، مجمعات رياضية وصحية، مراكز تسوق وترفيه، إضافة إلى جناح رئاسي خاص، وطوابق وقاعات للمؤتمرات والاجتماعات، حيث إن كتلة "الطاحونة" عبارة عن طابق أرضي، ميزانين، أول، وثان، وكتلة "المجمع الفندقي" تتألف من قبو عدد 3، وطوابق عدد 16، أما عدد الغرف الإجمالية المتوافرة للفندق فهو حوالي 327 غرفة عادية، و32 جناحاً، و25 شقة فندقية، ومساحة صافي المحلات التجارية 121000م2، بالإضافة إلى أن نسبة التجاري من المساحة الطابقية المرخصة 16.2%، أما مساحة العقار فهي حوالي 500000م2 وفق
داخل المجمع
مواصفات المشروع ومساحته :
-الموقع العام عبارة عن كتلة المجمع الفندقي، كتلة الطاحونة، مواقف سيارات، مسطحات خضراء وممرات مشاة، كما يضم المجمع أجنحة للنوادي، مجمعات رياضية وصحية، مراكز تسوق وترفيه، إضافة إلى جناح رئاسي خاص، وطوابق وقاعات للمؤتمرات والاجتماعات، حيث إن كتلة "الطاحونة" عبارة عن طابق أرضي، ميزانين، أول، وثان، وكتلة "المجمع الفندقي" تتألف من قبو عدد 3، وطوابق عدد 16، أما عدد الغرف الإجمالية المتوافرة للفندق فهو حوالي 327 غرفة عادية، و32 جناحاً، و25 شقة فندقية، ومساحة صافي المحلات التجارية 121000م2، بالإضافة إلى أن نسبة التجاري من المساحة الطابقية المرخصة 16.2%، أما مساحة العقار فهي حوالي 500000م2 وفق
داخل المجمع
يوضح القائمون على المشروع ان مثل هذه المشاريع في قلب المدينة تسعى إلى تطوير وتوسيع النطاق السياحي والخدمي فيها، فمشروع "كيوان" من المشاريع الهامة لجذب السيّاح والمستثمرين العرب والأجانب إلى سورية، إضافة إلى تخديم المنطقة التي تقع في قلب المدينة».
الجدير ذكره أن مشروع "كيوان" السياحي يقع في قلب مدينة "دمشق" على أرض "كيوان" في منطقة "المزة" على مساحة أرض تبلغ 500000 م2 تقع مباشرة أمام فندق "شيراتون"، وقد قامت وزارة السياحة السورية بطرحه بطريقة BOT في ملتقى مؤتمر سوق الاستثمار السياحي الأول في نيسان 2005 حيث فازت شركة "محمد عبد المحسن الخرافي وأولاده" بالمشروع وتم توقيع عقد BOT في 26/12/2006 لاستثمار المشروع على فترة 45سنة ومن المتوقع أن يتم تنفيذه خلال مدة 3 سنوات وقدرت تكاليفه الاستثمارية بـ 217 مليون دولار.
ويتكون المشروع من العناصر التالية:
- مجمع فندقي بإدارة شركة إنتركونتيننتال: فندق من فئة خمسة نجوم بمساحة طابقية فوق الأرض 35000 م2 يتألف من 361 غرفة وجناحاً منها الجناح الرئاسي بمساحة حوالي 950 م2، بالإضافة إلى 3 مطاعم ولوبي بار و11محل بوتيك.
- شقق مخدمة عددها 25 بقياسات مختلفة بمساحة طابقية فوق الأرض 6500م2.
- مركز المؤتمرات بمساحة 8000 م2 يضم قاعة متعددة الاستخدامات "مؤتمرات، حفلات، معارض،..." بمساحة داخلية 2700م2 يضاف إليها بهو بمساحة 1400م2 وتتسع القاعة لـ1700 شخص لحفلات العشاء وإلى 2200 شخص للمؤتمرات، بالإضافة إلى 9 قاعات للاجتماعات بأحجام مختلفة ومكاتب لخدمة المؤتمرات والحفلات.
-مركز صحي رياضي متطور مساحته 2600م2 يضم عدة قاعات، غرف رياضة، معالجة صحية، بالإضافة إلى قاعة مسبح داخلي بمساحة 700م2 وإلى تراس خارجي فيه مسابح للكبار والصغار بمساحة 1700م2.
- نشاطات في الهواء الطلق، وهي تشمل مساحات خارجية ومساحات خضراء منسقة وتراسات بالإضافة إلى ملاعب
- مجمع تجاري سياحي ترفيهي:
-محلات تجارية عددها 57 بإجمالي مساحة 13000م2.
- مطاعم متخصصة عددها 3 بالإضافة إلى ردهة مطاعم "Food Court" تضم 12 مطعماً للوجبات السريعة بإجمالي مساحة 4000م2.
- مركز ترفيهي وتسلية يضم صالات للكبار والصغار ومركز حضانة أطفال بالإضافة إلى 3 صالات سينما مع خدماتها بإجمالي مساحة 5000م2.
- مركز رجال أعمال دولي يضم حوالي 20 مكتباً مع كافة الخدمات الملحقة بها بإجمالي مساحة 4500م2.
- طاحونة أثرية سيتم إعادة تأهيلها بالكامل لتكون مطعماً ومَعلَماً سياحياً مهماً.
- مواقف للسيارات عددها 1200 في الطوابق السفلية الثلاث يضاف إليها 150موقفاً في المساحات الخارجية.
- مجمع فندقي بإدارة شركة إنتركونتيننتال: فندق من فئة خمسة نجوم بمساحة طابقية فوق الأرض 35000 م2 يتألف من 361 غرفة وجناحاً منها الجناح الرئاسي بمساحة حوالي 950 م2، بالإضافة إلى 3 مطاعم ولوبي بار و11محل بوتيك.
- شقق مخدمة عددها 25 بقياسات مختلفة بمساحة طابقية فوق الأرض 6500م2.
- مركز المؤتمرات بمساحة 8000 م2 يضم قاعة متعددة الاستخدامات "مؤتمرات، حفلات، معارض،..." بمساحة داخلية 2700م2 يضاف إليها بهو بمساحة 1400م2 وتتسع القاعة لـ1700 شخص لحفلات العشاء وإلى 2200 شخص للمؤتمرات، بالإضافة إلى 9 قاعات للاجتماعات بأحجام مختلفة ومكاتب لخدمة المؤتمرات والحفلات.
-مركز صحي رياضي متطور مساحته 2600م2 يضم عدة قاعات، غرف رياضة، معالجة صحية، بالإضافة إلى قاعة مسبح داخلي بمساحة 700م2 وإلى تراس خارجي فيه مسابح للكبار والصغار بمساحة 1700م2.
- نشاطات في الهواء الطلق، وهي تشمل مساحات خارجية ومساحات خضراء منسقة وتراسات بالإضافة إلى ملاعب
- مجمع تجاري سياحي ترفيهي:
-محلات تجارية عددها 57 بإجمالي مساحة 13000م2.
- مطاعم متخصصة عددها 3 بالإضافة إلى ردهة مطاعم "Food Court" تضم 12 مطعماً للوجبات السريعة بإجمالي مساحة 4000م2.
- مركز ترفيهي وتسلية يضم صالات للكبار والصغار ومركز حضانة أطفال بالإضافة إلى 3 صالات سينما مع خدماتها بإجمالي مساحة 5000م2.
- مركز رجال أعمال دولي يضم حوالي 20 مكتباً مع كافة الخدمات الملحقة بها بإجمالي مساحة 4500م2.
- طاحونة أثرية سيتم إعادة تأهيلها بالكامل لتكون مطعماً ومَعلَماً سياحياً مهماً.
- مواقف للسيارات عددها 1200 في الطوابق السفلية الثلاث يضاف إليها 150موقفاً في المساحات الخارجية.
المصدر : esyria
تعليقات
إرسال تعليق